preloader

Что лучше купить: вторичку или новостройку? Часть 2.

Продолжаем наш разговор о первичном и вторичном рынке жилья. В предыдущей статье мы поговорили о плюсах двух видов недвижимости. А сегодня обсудим минусы.

Минусы новостроек:

  • Задержка строительства: частая практика в наше время, сроки могут сдвинуться как на месяц, так и на более длительный срок
  • Непонятно, как дальше будет развиваться район и в каком темпе, особенно в тех случаях, когда речь идет о проектах комплексного освоения территории на начальной стадии строительства
  • Изменение параметров проекта (количества и этажности домов в последующих очередях), а в связи с этим и состава социальной, коммерческой и другой инфраструктуры (часто не в сторону увеличения комфорта жителей).
  • зачастую завышенная цена за квадратный метр;
  • когда Вы покупаете новостройку, то Вы оплачиваете полностью все квадраты (холодные помещения), это переплата

Минусы вторичного жилья:

  • Больше вопросов по юридической чистоте сделки;
  • Износ коммуникаций, плата за кап.ремонт;
  • Старые лифты и обустройство домов
  • Зачастую ремонт Вам не подходит и в квартиру нужно вкладывать дополнительные деньги
  • Вы не знаете, кто жил до вас и о скрытых проблемах (шумные соседи, проблемы с трубами т.п.) узнаете только после того, как заедет в квартиру

Подведем небольшой итог: цены на новостройки в городе продолжают расти быстро, в отличие от цен на вторичную недвижимость. Связано это в первую очередь с действием льготных программ на Дальнем Востоке. Вторичка в сельской местности вблизи города часто дороже, чем в черте города, опять же, из-за льготных программ.

В любом случае, выбор всегда за вами, а специалисты нашего центра недвижимости «ХОРОС» всегда помогут найти лучшие варианты недвижимости специально для вас!

Запишись на бесплатную консультацию прямо сейчас:

ЦН «ХОРОС» Зейская, 136 (1 этаж)
+7 963 814 45 78

One Comment

  1. admin 10.08.2023 at 09:57

    test

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

User Login

Lost your password?
Cart 0

Заказать консультацию