Продолжаем наш разговор о первичном и вторичном рынке жилья. В предыдущей статье мы поговорили о плюсах двух видов недвижимости. А сегодня обсудим минусы.

Минусы новостроек:

• Задержка строительства: частая практика в наше время, сроки могут сдвинуться как на месяц, так и на более длительный срок
• Непонятно, как дальше будет развиваться район и в каком темпе, особенно в тех случаях, когда речь идет о проектах комплексного освоения территории на начальной стадии строительства
• Изменение параметров проекта (количества и этажности домов в последующих очередях), а в связи с этим и состава социальной, коммерческой и другой инфраструктуры (часто не в сторону увеличения комфорта жителей).
• зачастую завышенная цена за квадратный метр;
• когда Вы покупаете новостройку, то Вы оплачиваете полностью все квадраты (холодные помещения), это переплата

Минусы вторичного жилья:

• Больше вопросов по юридической чистоте сделки;
• Износ коммуникаций, плата за кап.ремонт;
• Старые лифты и обустройство домов
• Зачастую ремонт Вам не подходит и в квартиру нужно вкладывать дополнительные деньги
• Вы не знаете, кто жил до вас и о скрытых проблемах (шумные соседи, проблемы с трубами т.п.) узнаете только после того, как заедет в квартиру

Подведем небольшой итог: цены на новостройки в городе продолжают расти быстро, в отличие от цен на вторичную недвижимость. Связано это в первую очередь с действием льготных программ на Дальнем Востоке. Вторичка в сельской местности вблизи города часто дороже, чем в черте города, опять же, из-за льготных программ.

В любом случае, выбор всегда за вами, а специалисты нашего центра недвижимости «ХОРОС» всегда помогут найти лучшие варианты недвижимости специально для вас!

Запишись на бесплатную консультацию прямо сейчас:

ЦН «ХОРОС» Зейская, 136 (1 этаж)
+7 963 814 45 78